คอนโดชั้น 20 ก็มีปลวกได้ เรื่องที่หลายคนเข้าใจผิดมาตลอด
ปลวกในคอนโดไม่ได้เกิดเฉพาะห้องชั้นล่าง เพราะแม้คอนโดชั้น 20 หรือสูงกว่านั้นก็สามารถพบปลวกได้ หากภายในอาคารมีเส้นทางที่ปลวกใช้เคลื่อนที่ เช่น แนวท่อ ช่องเซอร์วิส รอยต่ออาคาร หรือพื้นที่ซ่อนอยู่หลังผนังและบิลต์อิน
ความเข้าใจว่า “อยู่สูงจากพื้นมาก ๆ แล้วปลวกขึ้นมาไม่ได้” จึงไม่ถูกทั้งหมด สิ่งที่สำคัญกว่าคือดูว่าอาคารมีเส้นทางเชื่อมต่อและแหล่งอาหารที่ปลวกเข้าถึงได้หรือไม่
ปลวกในคอนโดขึ้นไปถึงชั้น 20 ได้อย่างไร
ปลวกใต้ดินเริ่มต้นจากพื้นที่ที่เชื่อมกับดิน แต่ไม่ได้จำเป็นต้องเดินขึ้นผิวผนังด้านนอกให้เราเห็น
ภายในคอนโดมีช่องทางหลายแบบที่สามารถช่วยให้ปลวกเคลื่อนขึ้นไปตามอาคาร เช่น
ช่องเดินท่อ
ช่องเซอร์วิส
รอยต่อโครงสร้าง
ช่องว่างหลังผนัง
แนวท่อน้ำและระบบสุขาภิบาล
พื้นที่ชื้น
งานไม้หรือบิลต์อินที่เชื่อมต่อกัน
ดังนั้นระยะความสูงเพียงอย่างเดียวไม่ได้เป็นตัวรับประกันว่าจะไม่มีปลวก
อยู่ชั้นสูง แปลว่ารังปลวกอยู่ในห้องหรือไม่
ไม่จำเป็น
จุดที่เห็นปลวกอาจเป็นเพียงจุดหาอาหารหรือเส้นทางที่มันเดินผ่านมา ส่วนรังจริงอาจอยู่ห่างออกไปมาก
ตัวอย่างเช่น หากพบปลวกในตู้ใต้ซิงก์ ต้นทางอาจมาจากแนวท่อด้านหลัง หรือพื้นที่ส่วนกลางของอาคารก็ได้
จึงไม่ควรสรุปว่าจุดที่เห็นตัวปลวกคือจุดที่รังอยู่
ปลวกในคอนโดมักพบตรงไหนบ้าง
จุดเสี่ยงที่ควรตรวจเป็นพิเศษ ได้แก่
ตู้บิลต์อิน
ตู้ใต้ซิงก์
บัวพื้น
วงกบประตู
ผนังติดห้องน้ำ
แนวท่อน้ำ
ช่องเซอร์วิส
พื้นไม้หรือลามิเนต
ห้องเก็บของ
เฟอร์นิเจอร์ไม้ชิดผนัง
พื้นที่ที่มีทั้งไม้และความชื้นมักต้องเฝ้าระวังเป็นพิเศษ
ทำไมบิลต์อินในคอนโดถึงเสี่ยง
บิลต์อินมักชิดผนังและปิดพื้นที่ด้านหลังจนมองไม่เห็น
หากปลวกเดินมาตามผนังหรือแนวท่อ ก็สามารถเข้าถึงไม้ด้านหลังได้โดยเจ้าของห้องไม่ทันสังเกต
กว่าจะเห็นอาการ อาจเริ่มพบว่า
หน้าบานบวม
บัวพอง
เคาะแล้วกลวง
มีดินหรือคราบตามรอยต่อ
ไม้ยุบเมื่อกด
จึงไม่ควรรอจนตู้เสียรูปก่อนค่อยตรวจ
ปลวกในคอนโดอาจมาจากห้องข้าง ๆ ได้ไหม
มีความเป็นไปได้ เพราะคอนโดมีพื้นที่และระบบที่เชื่อมกันระหว่างยูนิต
ปลวกอาจใช้ช่องระบบหรือแนวโครงสร้างเดียวกันในการเคลื่อนที่
แต่ไม่ควรสรุปทันทีว่า “ปลวกมาจากห้องข้าง ๆ” เพราะต้องตรวจเส้นทางจริงก่อน
หากหลายห้องพบปัญหาใกล้เคียงกัน ควรแจ้งนิติบุคคลเพื่อดูภาพรวมของอาคาร
คอนโดใหม่ก็มีปลวกได้หรือไม่
ได้
อายุอาคารไม่ใช่ปัจจัยเดียวที่กำหนดความเสี่ยง
คอนโดใหม่ก็ยังมีโอกาสพบปลวก หากมี
ความชื้น
น้ำรั่ว
ช่องทางจากระบบอาคาร
วัสดุไม้จำนวนมาก
เฟอร์นิเจอร์หรือวัสดุที่มีปลวกติดเข้ามา
จุดเชื่อมต่อจากพื้นที่อื่น
ดังนั้นคำว่า “โครงการใหม่” ไม่ได้แปลว่าไม่มีความเสี่ยง
เจอปลวกในคอนโดชั้น 20 ควรทำยังไงก่อน
สิ่งแรกคืออย่าเพิ่งรีบฉีดสารทั่วบริเวณจนหมดร่องรอย
ควรทำตามนี้
ถ่ายรูปจุดที่พบ
จดตำแหน่ง
ตรวจบริเวณรอบ ๆ
ดูว่ามีทางเดินดินหรือไม่
เช็กความชื้นหรือน้ำรั่ว
แจ้งนิติบุคคลหากอยู่ใกล้แนวท่อหรือช่องส่วนกลาง
ให้ผู้เชี่ยวชาญประเมินเส้นทางก่อนเลือกวิธี
เป้าหมายคือหาให้ได้ว่า “ปลวกมาจากทางไหน” ไม่ใช่แค่กำจัดตัวที่เห็น
ต้องกำจัดทั้งห้องเลยไหม
ไม่จำเป็นทุกกรณี บางห้องอาจมีปัญหาเฉพาะจุด ขณะที่บางกรณีอาจเกี่ยวข้องกับหลายบริเวณหรือพื้นที่ส่วนกลาง
จึงควรเริ่มจากสำรวจว่าปัญหาอยู่ระดับไหน ก่อนเลือกวิธี เช่น
จัดการเฉพาะจุด
ใช้ระบบเหยื่อ
ตรวจแนวท่อ
ประสานส่วนกลาง
ตรวจยูนิตใกล้เคียงในบางกรณี
ไม่ควรใช้วิธีเดียวกับทุกคอนโดโดยไม่ดูหน้างาน
สรุป คอนโดชั้น 20 ก็มีปลวกได้จริง
ปลวกในคอนโดสามารถพบได้แม้อยู่ชั้นสูง เพราะปลวกอาจใช้แนวท่อ ช่องเซอร์วิส ผนัง และโครงสร้างภายในอาคารเป็นเส้นทาง
ดังนั้นสิ่งที่ควรสนใจไม่ใช่แค่ “อยู่สูงกี่ชั้น” แต่คือ
มีเส้นทางให้ปลวกขึ้นไหม
มีความชื้นหรือไม่
มีงานไม้ตรงไหน
และพบร่องรอยที่จุดใด
ยิ่งตรวจพบเร็ว ยิ่งมีโอกาสลดความเสียหายกับบิลต์อิน พื้น และงานตกแต่งภายในได้มากขึ้น
อยู่ชั้นสูงแต่เจอปลวก อย่าคิดว่าเป็นไปไม่ได้
ถ้าคอนโดของคุณอยู่ชั้นสูงแล้วพบ ปลวกในตู้ บัวพื้นบวม ทางเดินดิน หรือแมลงเม่าในห้อง ส่งรูปจุดที่พบมาให้ Happy House ช่วยประเมินเบื้องต้นได้เลย
แจ้งเพียง
ชื่อคอนโด + ชั้น + จุดที่พบปลวก + รูปบริเวณที่พบ
ทีมงานจะช่วยดูว่าควรตรวจตรงไหนเพิ่ม และควรประสานนิติบุคคลหรือไม่
สอบถาม / จองบริการกำจัดปลวกคอนโด
Line : @happycm
Web Site : https://www.happyhouse.co.th/
โทร : 065-648-8828
E-Mail : [email protected]
Facebook Page : HappyHouseCM
