ย้ายเข้า-ย้ายออกคอนโด ต้องทำความสะอาดตรงไหนบ้างไม่ให้โดนหักมัดจำ

ทำความสะอาดคอนโดก่อนย้ายเข้า-ย้ายออกไม่ควรทำเฉพาะพื้นกับห้องน้ำ เพราะจุดที่เจ้าของห้องหรือนิติบุคคลมักเห็นได้ชัดยังมีทั้งคราบในครัว กระจก รางประตู หน้าบานตู้ ฝุ่นตามซอก และรอยสกปรกบนผนัง หากปล่อยไว้ อาจกลายเป็นเหตุให้ต้องเสียเวลาทำความสะอาดซ้ำหรือมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมก่อนคืนห้อง

สำหรับผู้เช่าที่กำลังย้ายออก สิ่งสำคัญคือควรเช็กเงื่อนไขในสัญญาเช่าด้วย เพราะการหักเงินมัดจำขึ้นอยู่กับข้อตกลง สภาพห้อง และความเสียหายจริง ไม่ใช่ความสะอาดเพียงอย่างเดียว

ทำความสะอาดคอนโดก่อนย้ายออก ต้องเริ่มตรงไหน

ควรเริ่มจากเก็บของและแยกพื้นที่ให้โล่งก่อน เพราะเมื่อเฟอร์นิเจอร์หรือกล่องยังวางเต็มห้อง จะทำความสะอาดตามซอกและพื้นได้ไม่ทั่วถึง

ลำดับที่แนะนำคือ

1. เก็บของใช้ส่วนตัวออก

2. ทิ้งขยะและของที่ไม่ใช้

3. เช็ดพื้นที่สูงและบนตู้

4. ทำความสะอาดครัว

5. ทำความสะอาดห้องน้ำ

6. เช็ดกระจกและรางประตู

7. ดูดฝุ่นและถูพื้น

8. ตรวจคราบและรอยที่เหลืออีกครั้ง

การทำจากด้านบนลงด้านล่างช่วยลดการทำงานซ้ำ

1. พื้นและบัวพื้น

พื้นเป็นจุดแรกที่เห็นเมื่อเข้าห้อง จึงควรดูดฝุ่นและถูให้สะอาด โดยเฉพาะบริเวณ

• ใต้เตียง

• ใต้โซฟา

• หลังตู้

• มุมห้อง

• ขอบบัว

• ใต้โต๊ะ

• พื้นระเบียง

หากมีคราบกาว คราบดำ หรือรอยที่เกิดจากการใช้งาน ควรแยกให้ออกว่าเป็นคราบที่ทำความสะอาดได้หรือเป็นความเสียหายของวัสดุ

2. ห้องน้ำ

ห้องน้ำเป็นอีกจุดที่ควรเก็บรายละเอียดให้ดี เพราะคราบสบู่ คราบน้ำ และคราบตามสุขภัณฑ์เห็นได้ง่าย

ควรทำความสะอาด

• โถสุขภัณฑ์

• อ่างล้างหน้า

• กระจก

• ฝักบัว

• ก๊อกน้ำ

• พื้น

• ผนัง

• ร่องยาแนว

• ตะแกรงระบายน้ำ

• ชั้นวางของ

หากมีเชื้อราหรือคราบฝังแน่น ควรจัดการก่อนวันส่งมอบห้อง ไม่ควรรอทำในวันสุดท้าย

3. ครัวและเคาน์เตอร์

การทำความสะอาดคอนโดก่อนย้ายออกควรให้ความสำคัญกับครัวมากเป็นพิเศษ เพราะคราบมันสะสมได้ง่าย

ควรเช็ด

• เคาน์เตอร์ครัว

• ผนังกันเปื้อน

• เตา

• ฮูดหรือเครื่องดูดควัน

• อ่างล้างจาน

• ก๊อกน้ำ

• หน้าบานตู้

• มือจับ

• ภายในตู้

• พื้นใต้ตู้เย็นและเครื่องใช้ไฟฟ้า

อย่าลืมตรวจเศษอาหารและกลิ่นภายในตู้ เพราะอาจทำให้ห้องดูเหมือนยังไม่ได้ทำความสะอาดแม้พื้นจะสะอาดแล้วก็ตาม

4. กระจก หน้าต่าง และรางเลื่อน

กระจกที่มีคราบมือ คราบน้ำ หรือฝุ่นตามรางมักเห็นชัดเมื่อมีแสงเข้า

ควรเช็ดทั้ง

• กระจก

• กรอบหน้าต่าง

• รางประตู

• รางกระจก

• ประตูระเบียง

• กระจกห้องน้ำ

หากเป็นกระจกภายนอกหรือพื้นที่สูง ควรดูเรื่องความปลอดภัยก่อน ไม่ควรปีนออกไปทำเองหากไม่มีอุปกรณ์เหมาะสม

5. ตู้และเฟอร์นิเจอร์บิลต์อิน

ควรเปิดเช็กทั้งด้านในและด้านนอก เพราะเศษฝุ่น เส้นผม หรือของชิ้นเล็กอาจตกค้างอยู่

จุดที่ควรเช็ด ได้แก่

• ชั้นวาง

• ลิ้นชัก

• มือจับ

• หน้าบาน

• ด้านบนตู้

• ใต้ตู้

• ตู้เสื้อผ้า

• ตู้ครัว

ก่อนคืนห้องควรเปิดตู้ทั้งหมดตรวจอีกครั้งว่าไม่มีของส่วนตัวหลงเหลือ

6. เครื่องปรับอากาศและช่องลม

ไม่จำเป็นว่าทุกสัญญาจะกำหนดให้ผู้เช่าล้างแอร์ก่อนย้ายออก แต่ควรตรวจเงื่อนไขในสัญญาก่อน

อย่างน้อยควรเช็ก

• แผ่นกรองสกปรกมากหรือไม่

• หน้ากากมีฝุ่นหรือคราบดำหรือไม่

• มีน้ำหยดหรือไม่

• มีกลิ่นอับหรือไม่

• รีโมตยังอยู่ครบหรือไม่

หากสัญญากำหนดให้ล้างแอร์ก่อนคืนห้อง ควรเก็บใบเสร็จหรือหลักฐานไว้ด้วย

7. ผนัง ประตู และสวิตช์ไฟ

ผนังอาจมีคราบมือ รอยจากเฟอร์นิเจอร์ หรือรอยเทปที่ติดไว้

ควรตรวจ

• รอยเทป

• คราบมือ

• คราบดำ

• รอยสติ๊กเกอร์

• มือจับประตู

• สวิตช์ไฟ

• ปลั๊ก

• วงกบ

แต่ถ้าเป็นรอยเจาะ สีลอก หรือความเสียหายจากการใช้งาน ควรตรวจเงื่อนไขในสัญญาว่าเป็นความรับผิดชอบของผู้เช่าหรือไม่

8. ระเบียงและพื้นที่ซักล้าง

เป็นจุดที่หลายคนลืม แต่ฝุ่น คราบน้ำ และเศษผมมักสะสมมาก

ควรทำความสะอาด

• พื้นระเบียง

• ตะแกรงระบายน้ำ

• ราวระเบียง

• พื้นที่วางเครื่องซักผ้า

• ท่อน้ำทิ้ง

• กำแพงหรือกระจกบริเวณใกล้เคียง

ควรระวังไม่ให้น้ำหรือสิ่งสกปรกไหลลงไปรบกวนห้องด้านล่าง

ทำความสะอาดคอนโดก่อนย้ายออกแล้ว ต้องเช็กอะไรอีกก่อนคืนห้อง

นอกจากความสะอาด ควรตรวจสิ่งของและสภาพห้องด้วย เช่น

• กุญแจ

• Key Card

• รีโมตแอร์

• รีโมตทีวี

• อุปกรณ์ครัว

• เฟอร์นิเจอร์ที่มากับห้อง

• หลอดไฟ

• เครื่องทำน้ำอุ่น

• เครื่องใช้ไฟฟ้า

• มิเตอร์น้ำและไฟ

• รอยเสียหายที่เคยแจ้งไว้

ควรถ่ายรูปหรือวิดีโอสภาพห้องหลังทำความสะอาดเสร็จ เพื่อเก็บเป็นหลักฐานวันส่งมอบ

ทำความสะอาดคอนโดก่อนย้ายเข้า ต่างจากก่อนย้ายออกอย่างไร

ก่อนย้ายออก เน้นคืนห้องให้เรียบร้อยตามสภาพและเงื่อนไขสัญญา

ส่วนก่อนย้ายเข้า ควรเน้นความพร้อมใช้งานของพื้นที่ เช่น

• เช็ดภายในตู้ก่อนใส่เสื้อผ้า

• ทำความสะอาดครัวก่อนเก็บอาหาร

• ล้างห้องน้ำ

• เช็ดจุดสัมผัส

• ทำความสะอาดพื้น

• ตรวจกลิ่นอับ

• ตรวจเชื้อรา

• เช็กแอร์

• ตรวจท่อน้ำและน้ำรั่ว

การทำความสะอาดก่อนขนของเข้า จะทำได้ง่ายกว่าหลังห้องเต็มไปด้วยเฟอร์นิเจอร์และกล่อง

จุดไหนที่มักถูกลืมตอนทำความสะอาดคอนโด

ก่อนส่งมอบ ลองเช็กอีกครั้งว่าไม่ได้ลืม

• ด้านบนตู้

• ใต้เตียง

• หลังตู้เย็น

• รางกระจก

• ลิ้นชัก

• หลังประตู

• ใต้ซิงก์

• ตะแกรงระบายน้ำ

• สวิตช์ไฟ

• ระเบียง

• ช่องแอร์

• ถังขยะ

จุดเล็ก ๆ เหล่านี้มีผลต่อความรู้สึกโดยรวมว่าห้องสะอาดหรือไม่

จ้างแม่บ้านทำความสะอาดคอนโดก่อนย้ายออกคุ้มไหม

หากห้องไม่ใหญ่มากและมีเวลาพอ สามารถทำเองได้

แต่บริการทำความสะอาดอาจเหมาะกว่าในกรณีที่

• ต้องย้ายของพร้อมกัน

• ไม่มีเวลาทำเอง

• มีคราบสะสมเยอะ

• ห้องไม่ได้ทำความสะอาดมานาน

• ต้องคืนห้องภายในวันกำหนด

• ต้องการทีมช่วยเก็บงานครั้งใหญ่

ควรส่งภาพห้องและแจ้งขนาดพื้นที่ให้ผู้ให้บริการประเมินก่อน เพื่อทราบว่างานใดรวมและงานใดมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม

สรุป ทำความสะอาดคอนโดอย่างไรไม่ให้พลาดก่อนคืนห้อง

ทำความสะอาดคอนโดก่อนย้ายออกควรเช็กให้ครบทั้งพื้น ห้องน้ำ ครัว กระจก ตู้ ระเบียง แอร์ และจุดสัมผัส ไม่ควรเน้นเฉพาะพื้นที่ที่มองเห็นง่าย

นอกจากนี้ควรตรวจสัญญาเช่าและรายการทรัพย์สินในห้อง เพราะการคืนเงินมัดจำขึ้นอยู่กับเงื่อนไขที่ตกลงกับเจ้าของห้อง ไม่สามารถรับประกันได้ว่าการทำความสะอาดเพียงอย่างเดียวจะทำให้ไม่ถูกหักเงินทุกกรณี

หากกำลังย้ายเข้า-ย้ายออกคอนโดในเชียงใหม่ ให้ทีม Happy House ช่วยทำความสะอาดคอนโดก่อนส่งมอบหรือก่อนเข้าอยู่ พร้อมประเมินจากขนาดห้องและสภาพหน้างาน เพื่อให้พื้นที่พร้อมใช้งานและลดงานตกค้างก่อนวันสำคัญ

โปรโมชั่นทำความสะอาด Happy House

บริการทำความสะอาด ราคาเริ่มต้น 650 บาท

ราคาจริงขึ้นอยู่กับขนาดพื้นที่ ระดับความสกปรก ระยะเวลาทำงาน และขอบเขตบริการ ควรส่งภาพพื้นที่ให้ทีมงานประเมินก่อนจอง

สอบถามรายละเอียดบริการทำความสะอาดเพิ่มเติมได้ที่
Line : @happycm
Web Site : https://www.happyhouse.co.th/
โทร : 065-648-8828
E-Mail : [email protected]
Facebook Page : HappyHouseCM